Deprecated: Function eregi_replace() is deprecated in /var/www/legal/data/www/legal.ru/netcat/require/s_list.inc.php(228) : eval()'d code on line 7 Теги - Национальный юридический портал LEGAL.RU

Иностранцы

РЫБА ГНИЁТ С ГОЛОВЫ, А ДОМ – С ПОДВАЛА

30.10.2018 | 14:27

Лучший дом тот, в котором у хозяина меньше всего дела.
Плутарх

Германия традиционно считается страной арендаторов – только 18% столичных резидентов проживают в своем жилье на правах собственников. В то же время, на волне популярности перманентно растет арендная плата, многие жители Германии, так же как и иностранцы, часто задумываются о приобретении собственного жилья. Порой жильё приобретается с целью выгодного инвестирования имеющихся сбережений, а в ряде случаев, и для себя или своих отпрысков. Недвижимость в Германии может быть приобретена как на частное, так и на юридическое лицо. В случае, если собственность оформляется на юридическое лицо, потребуется документ из Торговой Палаты (Handelskammer), который подтверждает законность деятельности компании. Иностранцы без всяких ограничений могут приобретать как жилую, так и коммерческую недвижимость. Любой владелец собственности в Германии, независимо от гражданства и наличия вида на жительство, обязан в полной мере и своевременно оплачивать налоги на недвижимость и коммунальные расходы.

При приобретении недвижимости в Европе, а в частности в Германии, многие используют помощь риэлторов. Однако, нужно иметь в виду, что участие риэлтора в сделке не обязательно. Напротив, нотариус является ключевым звеном процесса покупки недвижимости и без его участия здесь не обойтись. Иностранцы, особенно те, которые постоянно не проживают в Германии, редко подбирают объект покупки самостоятельно. Чаще всего они обращаются в многочисленные крупные и мелкие агентства недвижимости. Не последнюю роль в этом играет языковой барьер и недостаточное знание местного законодательства.

Каковы же важнейшие особенности приобретения объекта недвижимости в Германии?
подробнее

ПОЛУЧЕНИЕ ВНЖ В ГЕРМАНИИ ГРАЖДАНИНОМ ИЗРАИЛЯ

04.07.2018 | 12:46

Еврей таков же, как и всякий другой человек,
только в большей степени.
Арнолд Форстер

Иностранцы, которые твердо решили эмигрировать, чаще всего выбирают территории с сильной экономикой, высоким уровнем социальной защищенности граждан и развитыми отношениями с другими государствами. Под данное описание попадает большая часть Еврозоны, с большим перевесом в пользу стран-основателей Европейского Союза. Вид на жительство в Германии – вот то, ради чего большая часть мигрантов стремится попасть на эту часть континента.

Вид на жительство в стране – это документ, который узаконивает статус иностранного гражданина на той или иной территории, позволяя ему находиться на ней определенный промежуток времени и пользоваться большинством прав наряду с местными жителями.

Разновидности и условия получения ВНЖ в Германии определены законодательно:
подробнее